Grandes realizações não são feitas de forma isolada. Entre em contato conosco e construa seus sonhos com a Tows Construtora!
Para nós, cada projeto é a união da arte e da ciência para criar ambientes que valorizam o conforto, a funcionalidade e a beleza.
A incorporação imobiliária é um dos pilares fundamentais do mercado imobiliário. Ela envolve o processo de desenvolvimento de um projeto, desde a aquisição de terrenos até a entrega do imóvel finalizado. No entanto, este processo exige expertise, planejamento detalhado e execução impecável. Na Tows Construtora e Incorporadora, temos o compromisso de transformar grandes ideias em projetos reais, agregando valor ao mercado imobiliário e proporcionando aos nossos clientes empreendimentos de alta qualidade. Neste artigo, vamos explicar o que é incorporação imobiliária, suas etapas e como a Tows Construtora se destaca nesse processo.
A incorporação imobiliária é o processo que envolve a criação e desenvolvimento de empreendimentos imobiliários, desde a aquisição do terreno até a entrega das unidades aos compradores. O incorporador é o responsável por planejar, financiar e coordenar todas as etapas do projeto. Essa atividade é regulamentada pela legislação brasileira e deve seguir normas e procedimentos técnicos, garantindo segurança e eficiência durante todo o desenvolvimento do projeto.
O objetivo da incorporação é transformar um imóvel em um produto que pode ser comercializado, seja para venda, locação ou outros fins. No contexto da Tows Construtora, a incorporação imobiliária é tratada com total seriedade e compromisso, visando sempre a entrega de empreendimentos que atendam às necessidades e expectativas dos nossos clientes.
A incorporação imobiliária é um processo complexo que envolve várias etapas, cada uma com sua importância específica. Vamos detalhar como a Tows Construtora conduz esse processo de maneira eficiente e bem planejada.
Antes de qualquer passo, a Tows Construtora realiza um estudo de viabilidade. Esta fase é crucial para avaliar a viabilidade técnica e financeira do empreendimento. Durante o estudo de viabilidade, analisamos o terreno, as características da área, a infraestrutura existente e o potencial de valorização do local. Também consideramos o perfil do público-alvo e as condições do mercado imobiliário.
Através desse estudo, podemos definir os melhores tipos de imóveis a serem construídos, o tamanho ideal do projeto e as possibilidades de financiamento, garantindo que o empreendimento seja rentável e adequado às necessidades do mercado.
Após o estudo de viabilidade, a Tows Construtora parte para a aquisição do terreno. Esse processo envolve a negociação com proprietários de imóveis, análise de documentação e a realização de due diligence (verificação de legalidade e regularidade do terreno). Além disso, verificamos aspectos importantes, como:
Uma vez que o terreno é adquirido e toda a documentação é verificada, o projeto pode seguir para a próxima fase.
Com a aquisição do terreno concluída, a Tows Construtora dá início ao desenvolvimento do projeto arquitetônico. Durante essa fase, trabalhamos com uma equipe de arquitetos e engenheiros altamente qualificados para criar um projeto que atenda às necessidades dos futuros moradores e cumpra com todas as exigências legais e técnicas. Os pontos principais da elaboração do projeto incluem:
A Tows Construtora dedica-se a criar projetos que atendam aos mais altos padrões de qualidade e inovação, sempre pensando no conforto e bem-estar dos moradores.
Após o desenvolvimento do projeto arquitetônico, a Tows Construtora submete o projeto à análise e aprovação dos órgãos competentes, como a prefeitura e outros órgãos reguladores. Isso envolve a obtenção de licenças e alvarás de construção, garantindo que o projeto esteja dentro das normas de urbanismo, segurança e sustentabilidade.
Além disso, durante essa fase, o incorporador também realiza o registro do empreendimento no cartório de imóveis, um passo essencial para garantir a legalidade do empreendimento e a segurança dos compradores futuros.
Uma vez que as licenças e aprovações são obtidas, inicia-se a execução da obra. Essa fase envolve a construção do imóvel conforme o projeto aprovado. A Tows Construtora utiliza as melhores práticas de engenharia e gestão de obras para garantir que o projeto seja executado com qualidade, no prazo estabelecido e dentro do orçamento.
Aqui, nossa equipe de profissionais trabalha de forma integrada, utilizando tecnologias de ponta e técnicas inovadoras para garantir a máxima eficiência durante a obra. As principais atividades incluem:
Uma parte fundamental da incorporação imobiliária é a estratégia de marketing e vendas. Na Tows Construtora, trabalhamos com uma abordagem estratégica para promover o empreendimento e atrair os potenciais compradores. A divulgação inclui:
Nossa equipe de vendas é treinada para fornecer o suporte necessário aos clientes, garantindo uma experiência de compra tranquila e satisfatória.
Após a conclusão da obra, a Tows Construtora realiza a entrega do imóvel aos compradores. Antes disso, fazemos uma inspeção detalhada para garantir que todos os aspectos do imóvel estejam em perfeitas condições. Além disso, entregamos a documentação necessária e fornecemos garantia de qualidade ao cliente, assegurando que ele esteja totalmente satisfeito com o empreendimento.
A Tows Construtora e Incorporadora tem décadas de experiência no mercado imobiliário e, ao longo dos anos, consolidou uma reputação de excelência, inovação e confiança. Ao escolher investir em um projeto de incorporação imobiliária conosco, você conta com:
A incorporação imobiliária é uma arte que exige conhecimento técnico, planejamento e experiência. Na Tows Construtora e Incorporadora, temos o compromisso de entregar empreendimentos de qualidade, que não só atendem às necessidades do mercado, mas também superam as expectativas dos nossos clientes. Se você está em busca de uma empresa confiável e especializada para investir no mercado imobiliário, a Tows Construtora é a escolha ideal.
